Итоги отопительного сезона 2014-2015г.г. и план мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду 2015-2016г.г.

На обслуживании ООО «Управляющая компания жилищным фондом г.Баймак» по состоянию на 01.01.2015 г. находятся 80 многоквартирных жилых дома, из них с центральным отоплением, холодным водоснабжением и водоотведением 80 единиц.

В ходе подготовки к осенне-зимнему периоду 2014-2015 г.г. к началу отопительного сезона были выполнены следующие виды работ:
1.Гидравлическое испытание внутридомовых систем отопления всех многоквартирных домов, обеспеченных центральным отоплением.
2. За счёт средств квартиросъёмщиков: — — перенос общедомовых приборов учета электроэнергии по пр.С.Юлаева 15,17,19/1,21,25,31,33. ул.Юбилейная 2,3,11,13,22. ул.Алибаева 49,51,55,57. ул.М.Джалиля 17.ул.Чекмарева 10,17 ул.Победы 9; покраска фасада по ул. Чекмарева д. 36, 38, 40 и заделка межпанельных, температурных швов по ул. Юбилейная 13 с привлечением средств местного бюджета; ремонт инженерных сетей водоснабжения по ул. Мира 13; ремонт инженерных сетей теплоснабжения по ул. Мира 15; ремонт инженерных сетей водоотведения по ул.Чекмарева 5/1; ремонт инженерных сетей электроснабжения по ул. Есенина д.1; обновление и дополнение малых архитектурных форм детских площадок по пр. С.Юлаева 13, ул. Юбилейная,д.1,2,13 с привлечением средств бюджета муниципального образования и собственников помещений согласно программы по обновлению детских площадок на 2014-2017г.г.; ремонт лестничных клеток пр.С.Юлаева 25,13,15, ул. Мира 13,15,17, ул. Алибаева 49,51, 55,57, Чекмарева 38 ;
А так же выполнены работы по ремонту инженерных сетей водоснабжения по пр. С.Юлаева 15; ремонт инженерных сетей теплоснабжения по пр. С.Юлаева 15, ул. Юбилейная, д.2,13,ул. Алибаева 49; ремонт цоколя по ул. Юбилейная 2, пр. С.Юлавева, д.21, Чекмарева, д.36; ремонт инженерных сетей электроснабжения по ул. Есенина д.1; ремонт лестничных клеток ул. Юбилейная 2;

3.В счёт средств по техобслуживанию: утепление чердачных перекрытий, трубопроводов, проверка исправности и ремонт слуховых окон; утепление и прочистка вентиляционных каналов, ремонт и укрепление входных подъездных дверей и окон; заделка межпанельных швов, восстановление работоспособности водосточных труб, электромонтажные работы общедомового имущества и т.д.
4.В ходе реализации плана мероприятий по капитальному ремонту Согласно ст. 168 «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Федерального Закона от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ выполнен капитальный ремонт в многокванртирных жилых домах № 49,51 по ул. Алибаева; № 3,4 по ул. Юбилейная по ремонту крыши с заменой деревянных конструкций и смена кровли, ремонту инженерных сетей электроснабжения, а также заменой общедомовых трубопроводов внутренних систем водоснабжения и водоотведения.

Подготовка к осеннее – зимнему периоду 2015-2016 г.г. проходит своевременно, а именно:

1.В плане мероприятий на 2015 год было предложены следующие ремонтные работы :
Текущий ремонт за счёт средств квартиросъёмщиков:
— Замена общедомовых приборов учета тепловой энергии по пр.С.Юлаева 17, ул.Юбилейная 1,13, ул.М.Джалиля 17; покраска фасада и заделка межпанельных швов по ул.Чекмарева, д.7,9,11, ул.Есенина, д.2,3,4,6,7,8,9,11, пр.C.Юлаева, д.5,7, ул.Мира, д.13,15,17, ул.Юбилейная, д.26; заделка межпанельных швов, температурных швов по ул. Алибаева 49,51,57,53, ул.Юбилейная 1,3,; ремонт инженерных сетей водоснабжения по пр.С.Юлаева 15,31, ул.Победы, д.9, ул.Есенина, д.8, ул.Алибаева, д.55; ремонт инженерных сетей теплоснабжения по пр.С.Юлаева 15; ремонт цоколя по ул.Юбилейная 2, ул.Есенина, д.1; ремонт инженерных сетей электроснабжения по ул.Есенина д.3,5; обновление и дополнение малых архитектурных форм детских площадок по пр.С.Юлаева д.31,33, ул.Чекмарева,д.17 в условиях софинансирования средств с бюджета Муниципального Образования согласно программы по обновлению детских площадок 2014-2017г.г. ; ремонт лестничных клеток и установка почтовых ящиков ул.Юбилейная 1,2,3,4,15,26, пр.С.Юлаева 5,7,17, ул.Мира 5а, ул.Алибаева 57, ул.Победы, д.9, установка аншлагов по ул.Юбилейная, д.2,4,22а, ул.Победы, д.3а,3б, ул.Чекмарева, д.1,3,5,5/1, 7,9,11, 34,36,38,40, замена и укрепление водосточных труб, настенных желобов по пр.С.Юлаева, д.17, 19/1,31,33

За счёт средств по техобслуживанию:
— бетонирование и гидроизоляция балконных плит и козырьков, ремонт слуховых окон крыш, замена разбитых стёкол, дверей в местах общего пользования, частичный ремонт кровли, ремонт просевших отмосток, устранение незначительных неисправностей в инженерных сетях
2.Ведётся активная работа при подготовке жилищного фонда к отопительному периоду, так, в рамках планового текущего и капитального ремонта работниками аварийно-диспетчерской службы в многоквартирных домах микрорайонов «А» и «В» проходит частичный ремонт с утеплением и заменой внутридомовых инженерных сетей (водопроводные и канализационные сети, отопление, электромонтажные работы); ремонт оконных и дверных блоков.
3.Капитальному ремонту Согласно ст. 168 «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Федерального Закона от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ подлежит дом № 21 по пр.С.Юлаева где планируется произвести работы по ремонту крыши с частичной заменой деревянных конструкций и сменой кровли.
4.На 20.05.15г. опрессовано 10 МКД, в том числе 3 дома на переопрессовке, поскольку не выдержали испытание, ведутся ремонтные работы с регулировкой и наладкой системы отопления в период опробывания.
5.Коллектив управляющей компании с возложенными обязанностями справляется, но для своевременного исполнения заявок, оплаты за энергоресурсы и т. п. мероприятия необходимы денежные средства. Предпринимаются все необходимые меры по взысканию задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Ведется разъяснительная работа среди населения с уведомлением их о задолженности. Злостные неплательщики привлекаются к ответственности согласно жилищного и гражданского законодательства.

Всего комментариев: 0 Комментировать

  1. obmenUlcep /

    Ваш комментарий ожидает проверки

    Компания http://obmenneg.com/ является автоматическим и круглосуточным онлайн -сервисом, который позволяет обменять средства. И для этого нет необходимости выходить из дома. Так получиться осуществить обмен между системами, банковскими картами, криптовалютами. Но самое главное, что сервис работает круглосуточно, а потому совершить операции вы можете в любой час. При помощи полной автоматизации удалось добиться важных преимуществ перед аналогичными компаниями:

    1. Все операции происходят очень быстро, включая wm обмен
    2. На минимальную сумму обмена влияют требования определенных платежных систем
    3. Обмен можно осуществлять в любое время: поздно ночью, либо ранним утром
    4. Из-за того, что издержки минимальны, то и комиссия взимается символическая

    Все эти преимущества создают необходимые предпосылки для того, чтобы обратиться за помощью именно в эту компанию. Так вы потеряете минимум времени и денег. Воспользуйтесь услугами компании, которая дорожит клиентами и выполняет все обязанности на высшем уровне.

Оставить ответ